Konut Alırken Nelere Dikkat Etmelisiniz? Uzmanından Tavsiyeler
Konut Alırken Nelere Dikkat Etmelisiniz? Uzmanından Tavsiyeler
Konut satın almayı düşünüyorsanız, bütçenize uygun ve doğru bölgede seçim yapmanız önemlidir. Satın alacağınız gayrimenkulün zaman içinde değer kaybetmemesi adına detaylı analizlerle süreci ilerletmeniz gerekmektedir.
Depreme Dayanıklı Yapılar
Ülkemiz coğrafi yapı gereği deprem bölgesinde yer almaktadır. Yaşanan depremler dolayısıyla konut satın alacak insanlar yapının dayanıklı olup olmadığına önem vermektedir. Depreme dayanıklı yapılar son zamanlarda en çok tercih edilen özelliklerden biri olmuştur. Satın alacağınız konutun depreme dayanıklılığını araştırmanız gerekmektedir.
Binaya deprem dayanıklılık raporu almak için Belediye, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Kaymakamlık gibi resmî kurumlara başvurmak veya özel bir şirketle anlaşmak gerekmektedir. Bu rapor sayesinde potansiyel satın alıcı kişi daha güvende hissedebilir.
Sosyal alan
Sosyal alanlar, konut satın alımında dikkat edilmesi gereken noktalardan biridir. Konut çevresi veya konut bölgesinde sosyal alanların bulunması evin değerini artırır. Sosyal alan olanakları bulunan bölgeleri tercih etmeniz, şehir merkezine yakın olmanız ulaşım açısından da size fayda sağlayacaktır.
Sağlık Kuruluşlarına Yakınlık
Hastane, sağlık ocağı gibi sağlık kuruluşlarına yakın olmak önemlidir. Yaşanacak olumsuz sağlık durumları olduğunda acil tedaviler gerekebilir. Yatırım amacıyla konut satın alıyorsanız ise sağlık kuruluşlarına yakın olmak yine evin değerini artırabilir.
Güvenilir İlan Bakmak
Konut satın alımında en çok dikkat edilmesi gereken konulardan biri de yanıltıcı ilanlardan uzak durmak. İnternet üzerinde yanıltıcı ve doğru olmayan çok fazla ilanlar bulunuyor. Potansiyel alıcı insanlar bu ilanları detaylı ve dikkatli şekilde araştırmaları gerekmektedir. Aksi durumda olumsuz durumlar yaşanabilir.
Konutun Durumu
Satın alacağınız konutun iç dış tadilatlarının yapıldığından emin olun. Tadilat yapılacak konut satın almak, yapacağınız masrafı artırabilir. Bu nedenle tadilatı yapılmış konut satın almanız maliyet açısından size avantaj sağlayacaktır.
Konut alırken, sadece mevcut durumunu değil, gelecekteki ihtiyaçlarınızı da düşünün. Gelecekte satın alacağınız konutu satışa çıkarmayı düşünebilirsiniz. O nedenle konut satın alırken, gelecekteki satışını da düşünmelisiniz. Satın alacağınız konutu bir yatırım olarak değerlendirmelisiniz.
Hukuki Durum
Konut satın alımında, konutun hukuki durumuna bakmak ilerde oluşacak olumsuz durumlar ve riskler açısından önemlidir. Satın alacağınız konutun hisse durumunu kontrol etmeniz gerekmektedir.. Aksi takdirde, hisseli tapu satın almanız muhtemeldir. Hisseli tapu alındığında diğer hisse sahiplerinin bilgisi olmadan konutu satma işlemini gerçekleştiremezsiniz.
Konut üzerinde ipotek ve haciz olup olmadığını kontrol ettirmeniz gereklidir. İpotekli tapu satın almak da ilerde olumsuz durumlar yaşayabilirsiniz. Konutun hukuki durumunu sadece satıcıya danışmayın, resmi kurumlar ile de hukuki durumunu dikkatlice inceleyin.
Konut satın alımı hayatımızda önemli bir noktadır. Bu önemli noktada dikkatli ve doğru adımlarla ilerlemeniz gerekmektedir. Olumsuz durumlardan ve oluşabilecek tüm risklerden kaçınmak için gayrimenkul danışmanıyla çalışabilirsiniz. Remax Deniz gayrimenkul olarak profesyonel kadromuzla sürecinizi en doğru şekilde yönetiyoruz.